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AUMENTA LA VENTA DE VIVIENDAS A CIUDADANOS RUSOS Y SE ESTANCA A BRITÁNICOS EN LA COSTA BLANCA 10/07/2012

La compra de vivienda por ciudadanos rusos en la Costa Blanca aumenta casi un 34 por ciento, en el primer trimestre, mientras el tradicional mercado británico se estanca.

 

 

Aunque la compra de vivienda por parte de españoles está prácticamente paralizada, Alicante fue líder en 2011 en la venta de pisos a extranjeros, pero el mayor aumento viene de la inversión de ciudadanos rusos, una tendencia que continúa en el primer trimestre de este año, con una subida del 33,9 por ciento respecto al mismo periodo de 2011.

La inversión rusa está consiguiendo desplazar al tradicional mercado británico, que aunque sigue siendo el más importante se ha estancado en los dos últimos años, y ha sido superado por el ruso en la compra de vivienda nueva en este primer trimestre.

En el conjunto de compras de todo tipo de vivienda en la Comunidad Valenciana, el aumento se produce sólo en el caso de los extranjeros, con 2.825 viviendas vendidas en este periodo, frente a 2.419 del primer trimestre de 2011, según datos del Colegio Notarial de Valencia. Alicante copa más del 80 por ciento.

El mercado ruso ha crecido un 73 por ciento respecto al primer trimestre de 2010, seguido por noruegos, franceses y belgas.

El mayor aumento, no obstante, se da en los ciudadanos argelinos. Este inversor, aunque compra mucho más barato, ha triplicado este año el número de compras en comparación al primer trimestre de 2011 y las ha multiplicado por 15 si se compara con 2010.

Asimismo, la cuantía media de las inversiones, aunque baja en todos los casos, sigue siendo mayor en las compras realizadas por extranjeros.

Están a la cabeza los Países Bajos, con 180.402 euros de media en 2011, seguido de Rusia, 158.573 euros, Suiza y Noruega, mientras los argelinos gastaron una media de 71.000 euros en 2011, que baja hasta los 52.000 euros en el primer trimestre de 2012.

Ante el aumento de la demanda, dos inmobiliarias rusas que hasta ahora sólo trabajaban con Inglaterra, Francia e Italia han decidido abrir oficinas en Alicante.



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